سوالات مرتبط با " معامله ملک , ثمن معامله , عدم پرداخت ثمن معامله "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " معامله ملک , ثمن معامله , عدم پرداخت ثمن معامله " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " معامله ملک , ثمن معامله , عدم پرداخت ثمن معامله " مشاهده کنید.

ثمن معامله
سلام ایا ننوشتن ثمن معامله در قولنامه باعث ابطال آن میشود و چگونه میتوانم از طریق دیوان آن را پی گیری کنم؟...
مشاهده
ملکی
ملک من را فروخته اند و پولی به دست من ندادند چه راه حلی پیشنهاد میکنید؟...
مشاهده
مدرک اثبات پرداخت بدهی
اینجانب آپارتمانی را به شخصی فروختم و مبلغ 5میلیون تا زمان تخلیه نزد خود نگه داشت وقتی خونه را تخلیه کردم و بهش تحویل دادم مبلغ 3میلیون به حسابم ریخت و تو قرارداد هم رسیدش را نوشتیم و 2میلیون دیگر را گفت بعدا میدم ولی الان یکساله که نداده و ادعا میکنه که بدهکار نیست میگه اگه بدهکار بودم خونه را تحو...
مشاهده
مطالبه ثمن معامله
باسلام. پدربزرگ من حدود ٤٠ سال قبل زمينی را قولنامه كرده اند كه خريدار مبلغ اندیي را به عنوان بيعانه پرداخت كرده است و قرار بوده است كه خريدار مابقي ثمن معامله را هفت ماه بعد در دفترخانه تحويل دهد. ولي خريدار به دفترخانه مراجعه نكرده است و پدر بزرگ بنده هم متاسفانه اقدامي انجام نداده است تا از طريق ...
مشاهده
درخواست مشاوره فوری دارم
باسلام
در سال 1387 پدربزرگم فوت کرد و دو دختر بیشتر نداشت مادرم و خالم که یه خونه قدیمی پدر بزرگم به ارث گذاشت درسال 1390 مادرم خونه از خالم بصورت شفاهی خرید قیمت کردیم 80 میلیون شد مادرم گفت یه زمین دارم میفروشم پولتا میدم قبول کرد که وقتی زمین فروش رفت بیاد پولا بگیره مادرم خونه را خراب کر...
مشاهده
بدهی ملک
با سلام و احترام
اینجانب ملکی را از دلال خریداری نمودم حال نفر فوق فراری بود و صاحب ملک قرار است سند شش دانگ را به نام من کند. من مابقی پولی که برای زمان محضر نگه داشته ام میتوانم به صاحب ملک بدهم یا باید به دلال فراری بدهم ؟
در ضمن صاحب ملک میگوید تا پول را به او ندهم ملک را بنام من ...
مشاهده
درخواست ثمن معامله
باسلام بنده در سال 94 با شخصی قرار معامله زمین وی را گذاشتم و مبلغی پول به شخصی دادم و مبایعه نامه عادی در منزل ایشان نوشته شد بدین صورت که ایشان زمین قرارداد شماره000 را به متراژ200متر متی 2میلیون به بنده فروختند و من 20تومن بیعانه دادم و قرار است مابقی بصورت اقساطی پرداخت شود
سپس ذکر شده که...
مشاهده
ثمن معامله
سلام.
منظور از ثمن معامله در مواد فسخ و یا خسارت قرارداد فروش ملک، کل مبلغ قرارداد است و یا آن بخشی از کل مبلغ قرارداد که به فروشنده پرداخت شده؟
مثلا در ماده ای از یک قرارداد فروش ملکی عنوان شده در صورت عدم امکان انتقال سند توسط فروشنده، ایشان باید علاوه بر ثمن معامله، مبلغ x ریال خسار...
مشاهده
سوال حقوقی
زمین مزرعه ای دارم که به نام خودم است قصد فروش داشتم که یه اشنایی قصد خرید کرد بخاطر اشنا بودن به ایشون اعتماد کردم و زمین را به ایشون فروختم و قرار شد بعد از کارشناسی پول را دریافت کنم ولی موقع ثبتی به نام زدن به ایشون نوشتیم که دریافت کردم پولو، الان اون اقا زیر حرفش زده و میگوید تو پول را گرفتی ث...
مشاهده
ثمن معامله
باسلام پدر بنده 40سال پیش زمینی خریداری نمودند که چند سال بعد اقدام به دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی می نمایند. دادگاه ضمن احراز مالکیت ایشان، حکم مینماید در ازای پرداخت «درصد مابقی ثمن به نرخ روز»،فروشنده ملزم به تنظیم سند میگردد.
حال سوال اینجاست طبق جمله داخل گیومه که در حکم...
مشاهده
پرداخت نقدی ثمن معامله
سلام. بنده از شخصی که بعدا مشخص شد کلاهبرداره طلب داشتم. گفت کل مدارک و قرارداد و چک رو پس بده یه ملک هست بهت میدم. حالا صاحب اولیه ملک هم این ملک رو به دوست این آقای کلاهبردار وکالت بلاعزل داده بود و دوست این آقا هم به بنده در قبال دریافت کل مدارک و چک و قرارداد وکالت بلاعزل داد و بنده با این وکالت...
مشاهده
حقوقی
سلام من خونه ام را قولنامه کردم برای خریدار جهت ضمانت. مبلغی پول و بانک قراردادی دستی زمان تعیین کردیم که اگر تا تاریخ 20698 پول پرداخت گردید قولنامه رسمی به فلان شماره باطل می باشد و در تاریخ 25 598 ملکی دیگر به مقدار همان پول به طرف واگذار کردم و قولنامه کردم. ولی ایشان ادعا دارن که ملک دومی معامل...
مشاهده
اعتراض به حکم
سلام زمینی دو سال پیش خریدم که در قبال خرید زمین دو قطعه زمین و چندمیلیون چک دادم ولی در قولنامه ثمن معامله توافقی زده شد. و من نمیدانستم اگه توافقی زده بشه معامله باطل میشه. بعد از اینکه زمین تحویل بنده ندادن مجبور به شکایت شدم که فهمیدم مال غیر به من فروختن و بعد از یکسال شکایت، حکم به برائت این آ...
مشاهده
ثمن معامله
با سلام و احترام, بنده 23 سال پیش ملکی موقوفی را در ازای قرضی که به برادرم داده بودم از همسرش به صورت وکالت بلاعزل و بدون مبایعه نامه گرفتم که البته در متن وکالت کلمه ایصال به موکل امده است. من هم در همان سال 74 زمین را وکالتی به فرد دیگری واگذار کردم. اینک پس از 23 سال زن برادرم از دادگاه تقاضای ث...
مشاهده
بيعانه
سلام من ٤ ماه پيش تخت خريدم و بيعانه دادم ولي بنا به دلايلي نتوستم تا الان بيارمش و الان ميخام بيارمش ولي فروشنده ميگه با توجه به افزايش قيمت بايد بيشتر پول بدين!؟
حالا بايد چيكار كنم اضافه بدم يا طبق فاكتور!...
مشاهده
قرارداد خانه و مبلغ ثمن قرارداد
سلام قراردادی میخوایم منعقد کنیم با موضوع اینکه بنده سه دانگ از خانه ای رو از شخصی بگیرم به جای مبلغ ثمن خودرویی که چند ماه پیش به صاحب همین خانه دادم و پولی دریافت نکردم بابت ثمن معامله خودرو و چک بوده ثمن معامله خودرو و خریدار خودرو الان که چک رو نمیتونه پاس کنه حاضر شده به جای چک سه دانگ از خونه ...
مشاهده
ثمن معامله
ثمن معامله یعنی مبلغی که داخل سند رسمی به عنوان بها نوشته شده است؟؟...
مشاهده
متراژ و مبلغ ثمن معامله
با سلام خانه ای به متراژ 122 متر را که هر متر مربع آن 35 میلیون تومان قیمتش هست و من از صاحب ملک مبلغ 600 میلیون طلبکارم و ایشون میخواد مقداری از خانه را به نام من قرارداد کنه با توجه به طلبکاری من که 600 میلیون هست چند دانگ و چند متر مربع باید در قرارداد نوشته بشه ممنون از شما وکلای گرامی...
مشاهده
ثمن معامله
با سلام خدمت اساتید محترم

بنده درسال 80 قطعه زمینه به مساحت 245 متر خریداری نمودم و پس از اقدام به مجوز متوجه شدیم 55 متر داخل بافتی بوده که از قبل نهر آب و شاه جوی بوده و فروشنده هم به ما اصلا توضیحی نداد
حال میخواستم بدانم پس از این همه سال به علت محدودیت و معذوریت شغلی امسال ...
مشاهده
درخواست ثمن معامله
باسلام. پدر من 15ماه پیش فوت کرده انحصارورثه هم کردیم یک واحد اپارتمان تعاونی به صورت قرارداد یعنی سند تفکیک ندارد من و بقیه وراث به مادر وکالت دادیم برای نقل و انتقال ایشان با وکالت قرارداد متمم به نام خودش زده و خونه رو اجاره داده ایا با این اوصاف من میتونم ثمن معامله کنم ؟...
مشاهده
ثمن
باغی رو پدر من از خواهرش که ارث مادری هست سال 79 خریداری نموده و در قولنامه دستی که خودشون تنظیم کردن ثمن معامله ذکر نشده و در اون قولنامه عبارت فروشنده باغ رو واگذار به خریدار نموده و فروشنده کلیه حق و حقوق خود دریافت نموده و هیچ گونه ادعایی در مورد ملک قید شده ندارد نوشته شده آیا فروشنده می‌...
مشاهده
ثمن معامله
ملکی را پیش خرید کردم چند سال پیش فروشنده به دیگری فروخته حکم به کلاهبرداری فروشنده را گرفتم الان الزام به تنطیم سند دادخواست دارم
از ثمن معامله مبلع 30 ملیون مانده موقع سند زدن
ایا طبق ماده 459 قانون مدنی میشه این پول را نپردازم وسند قطعی به نام من شود...
مشاهده
ثمن معامله
با عرض سلام خسته نباشید

اینجانب ملک مورثی بود که دو سهم مال اینجانب بود و با خریدار قراردادی داشتیم ولی متاسفانه قرارداد گم شد و از طرف مالک به تنظیم سند شکایت نمود در دوره حقوقی پرونده قرارداد پیدا شد و به دادگاه ارایه گردید که طرف مقابل ان را جعلی خواند که پرونده دیگری در شعبه کیفری ...
مشاهده
ایا بجای ذکر ثمن معامله کلمه بخشیده شده در مبایعه نامه صحیح است؟
با عرض سلام سوالی داشتم خدمتتون در مورد اینکه زمینی داریم حدود 6000 متر که از پدرم به ارث بردیم که 2 سال فوت کرده اند و عموی بنده اصلا حرفی نزدند که مبایعه نامه 3 دانگ دارند و اخیرا که خواستیم زمین و بفروشیم ایشون جلوی معامله را گرفتند حالا برگه ابهاماتی دارد چون بابت خط شناسی ارائه نمیدهند و اینکه ...
مشاهده
ثمن مبایعه نامه
برادرومادرم یک سال بعد از فوت پدرم مبایعه نامه ای اوردن که نوشته شده که طبقه بالا خونه (بین وارث) رو به برادرم و طبقه پایین خونه روبه مادرم فروخته شده و ثمن معامله 1میلیارد و500 طلا به پدر مرحومم دادن و قیدکردن که 1میلیارد و500 تحویل پدرم شده. ایا امکان فسخ این مبایعه نامه هست؟
من میتونم درخو...
مشاهده
استرداد ثمن معامله , فسخ قولنامه
با سلام. بنده سال 92 مبلغی پول به پدرم برای خرید مغازه دادم که در ازای آن یک دانگ از مغازه را به نام من زد
اما اسفند سال 1401 قبل از مراسم ازدواج به من گفت که سهم تو را میخرم
من هم طی قول و قرار خودمان و اعتماد به اینکه طرف قرار من پدرم است پذیرفتم چند ماه بعد از درآمد کشاورزی پول من را...
مشاهده
معامله ملک
با سلام و خسته نباشید
پدرشوهرم یه حیاط به متراژ 1000 متر به 250 میلیون اونم قسطی قرار شده که همون روز که به اسم دخترش زد 50 میلیون بهش بدن بقیه هم سالی 50 میلیون توی چهار سال تموم شه اینا همون روز اول 27 میلیون بهش دادن دیگه هم بهش هیچ پولی ندادن یک سال رد شده شکایت کرده توی قولنامه هم حق پشی...
مشاهده
حقوقی ملک
باسلام پدر بنده 20 سال پیش ی زمین 70 متری قولنامه ای خریداری کرده و همون سال فروخته الان خریدار شکایتی مبنی بر تحویل مبیع از پدرم کرده ..لازم ب ذکره ک مساحت کل زمین 140 متر بوده ک صاحب زمین یک بار کلی فروخته و یکبار قولنامه ای دوتا 70 متر فروخته و کسی ک 140 متر خریده اول بوده و سند اون دوتا 70 متر ب...
مشاهده
مخفی کردن اصلاحی زمین آپارتمان بعد از تخریب و نوسازی توسط فروشنده
سلام ،یک واحد آپارتمان قولنامه کردم و چند روز بعد برای سند زدن باید باقی پول رو پرداخت کنم، زمان نوشتن قولنامه از فروشنده پرسیدم این واحد و ساختمان هیچ مشکلی ندارد و ایشون گفتند نه . حتی گفتند شما قدرالسهم از زمین هم دارید، در حالی که وقتی استعلام از شهرداری گرفتم متوجه شدم بعداز تخریب و نوسازی بیشت...
مشاهده
معامله فروش ملک در سال 78
با سلام
متن فروش 1.5 دنگ ملکی بین دو برادر نوشته شده (سال 78) و یه چک به تاریخ یک سال(سال 79) بعد دادند به طرفین قرارداد(شماره چک در قرارد نوشته نشده و عنوان بابت فروش نیز در چک ثبت نشده )
چندین شاهد وجود دارد که قرارداد نوشته شده و مبلغ دریافت نشده
آیا امکان وجود دارد ارزش فعل...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام